2020년06월13일 102번
[부동산학원론] 부동산 증권에 관한 설명으로 옳은 것은?
- ① 저당이체증권(MPTS)의 모기지 소유권과 원리금 수취권은 모두 투자자에게 이전된다.
- ② 지불이체채권(MPTB)의 모기지 소유권은 투자자에게 이전되고, 원리금 수취권은 발행자에게 이전된다.
- ③ 저당담보부채권(MBB)의 조기상환위험과 채무불이행 위험은 투자자가 부담한다.
- ④ 다계층증권(CMO)은 지분형증권으로만 구성되어 있다.
- ⑤ 상업용 저당증권(CMBS)은 반드시 공적 유동화중개기관을 통하여 발행된다.
(정답률: 알수없음)
문제 해설
저당이체증권(MPTS)은 모기지 소유권과 원리금 수취권이 모두 투자자에게 이전되기 때문에 옳은 설명이다. 이는 MPTS가 모기지 상환금을 투자자에게 지급하는 방식으로 운용되기 때문이다.
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